Wodzisław Śląski

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
850 000 PLN
Powierzchnia
403 m2
Liczba pokoi
6

WYŁĄCZENIE W NASZYM BIURZE !!!
NA SPRZEDAŻ DOM DWURODZINNY + PARTER W CAŁOŚCI POD WYNAJEM !!!

Jeśli prowadzisz własną działalność lub chcesz mieszkać i zarabiać na siebie, to warto rozważyć kupno tej nieruchomości!!!

Parter możesz komuś wynająć, a to przyniesie Ci spory dochód.
Jeśli jednak posiadasz swoją firmę, nie będziesz musiał wynajmować lokalu, który sporo kosztuje w tak dobrej lokalizacji, a zaoszczędzone pieniądze możesz zainwestować
w jej rozwój.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ :
1) PARTER - powierzchnia usługowa o łącznej powierzchnie 173m2,
2) PIĘTRO I i II - powierzchnia podzielona na dwa odrębne mieszkania o łącznej powierzchni 230 m2,
3) DZIAŁKA – o powierzchni 589 m2.

ATUTY:

1. Położenie niedaleko centrum miasta,
2. Brak jakichkolwiek nakładów finansowych, aby tutaj zamieszkać,
3. Szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy i przystanek autobusowy na wyciągnięcie ręki,
4. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
4. Własny parking przed budynkiem o powierzchni około 100 m 2.

Budynek wzniesiony w oparciu o technologię murowaną ( materiał konstrukcyjny: pustak- styropian 8 cm-pustak), dach kryty papą termozgrzewalną ( ocieplony watą szklaną).

Ogrzewanie piecem węglowym na eko groszek wymieniony w ubiegłym roku ( dodatkowo zainstalowano w budynku 2 lata temu kolektory słoneczne), istnieje możliwość podłączenia budynku do miejskiego centralnego ogrzewania.

OPIS POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI:
PARTER:
- Lokal nr 1 (o przeznaczeniu handlowo-usługowym, pomieszczenie socjalne oraz WC),
- Lokal nr 2 ( 3 połączone ze sobą sale, 4 pomieszczenia magazynowo - biurowe, aneks
kuchenny oraz WC).

I PIĘTRO:

Salon o powierzchni 35,60 m 2 ( z wyjściem na bardzo duży taras),
- 2 pokoje ( każdy o powierzchni około 20 m 2),
- jadalnia o powierzchni 20 m 2,
- łazienka o powierzchni 9,50 m 2,
- kuchnia ze spiżarnią o powierzchni 16,60 m 2,
- hall o powierzchni 13,10 m 2,
- sień o powierzchni 8,10 m 2.

W KUCHNI I ŁAZIENCE OGRZEWANIE PODŁOGOWE !

II PIĘTRO:

- 2 pokoje,
- salon,
- kuchnia,
- łazienka,
- aneks sypialniany.

W KUCHNI I ŁAZIENCE OGRZEWANIE PODŁOGOWE !

MEDIA:

- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- prąd,
- gaz (w odległości około 300 m jest obecnie projektowana nowa sieć gazowa).

LOKALIZACJA:

- SKLEP SPOŻYWCZY (Spar, Biedronka, Aldi) - 200-500 m
- SZKOŁA - 220 m,
- PRZEDSZKOLE - 70 m,
- ŻŁOBEK - 70 m,
- OŚRODKEK ZDROWIA 270 m,
- PRZYSTANEK AUTOBUSOWY - 50 m.

KOSZTY :

Zużycie opału w sezonie grzewczym : 7-8 ton,
Podatek od nieruchomości rocznie: 2400 zł.

Jeśli:

- chcesz umówić się na prezentację lub zapoznać się z dokumentacją tej nieruchomości - zadzwoń do mnie,
- potrzebujesz kredytu - zadzwoń a umówimy Cię na przeprowadzenie wstępnej analizy kredytowej.

  • Materiał: Pustak
  • Dach: Papa
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Dostępne w okolicy: Bazarek, Apteka, Gimnazjum, Kościół, Centrum handlowe, Szpital, Szkoła, Przedszkole, Sklep, Plac zabaw, Żłobek, Basen, Restauracja, Bank, Park
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec węglowy/drewno, Solar
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Ekologiczne, Węglowe
BENIAMIN PARTYKA

BENIAMIN PARTYKA

SPECJALISTA DS. NIERUCHOMOŚCI

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę FORUM NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK WIOLETTA BARANEK dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest FORUM NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK WIOLETTA BARANEK z siedzibą przy PLAC TARGOWY 14, 43-200 PSZCZYNA (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@fn-slask.pl… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu